شاطر

الثلاثاء نوفمبر 18, 2014 8:59 pm
المشاركة رقم:
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الرتبه:
الصورة الرمزية


البيانات
عدد المساهمات : 30
نقاط : 90
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 14/11/2014
التوقيت

الإتصالات
الحالة:
وسائل الإتصال:

مُساهمةموضوع: عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها




عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها







الكلام يخص المرحله الاولي فقط وسأتكلم بأعتباري من مالكي المرحله الآولي
نقول العيوب والمشاكل وبعد كده نقول المميزات وبعدين نحكم علي الشركه دي ونشوف أحنا كسبنا ولا خسرنا؟؟؟؟
اولا المشاكل والعيوب
1- المفروض ميعاد التسليم فبراير 2006 ولكن التسليم الفعلي تم في 2007 يعني تأخير اكثر من سنه
2- التسليم تم بدون دخول المرافق (مياه + كهرباء)
3- المساحه الصافيه للشقق تقل كتير جدا عن المساحه المتعافد عليها مثلا انا شقتي المفروض 105 لكن لما استلمتها لاقيت الصافي حوالي 75 متريعني 30 متر ضايعين علشان الاسانسير والسلالم وخلافه
4-فلوس اتحاد الملاك تم دفعها مقدما قبل الاستلام ومفيش مبلغ معين في العقد بخصوصها انما بند عايم استغلوه ودفعنا حوالي 60 جنيه لكل متر
5- فلوس المرافق بنفس النظام ودفعنا 75جنيه للمتر
6- لو عاوز تقسط دفعه ما بعد الاستلام لازم تكتب 10 شيكات علي نفسك سنويه + شيك باجمالي ثمن الشقه وكمان وصل امانه
وكل ما تدفع سنه يدوك شيك وهكذا
7- المول التجاري والمستشفي والجامع والمول الترفيهي لسه ماتبنوش
8-المفروض العقد بيقول كل عماره فيها 4 اسانسير خلوهم 2 بس
9- المفروض العقد بيقول انهم يدفعوا 50 جنيه عن كل شهر تأخير ومحدش ادانا حاجه
10-ضحكو علينا وادونا كل واحد خلاط حمام علشان ندفع المرافق وعند التسليم اكتشفنا ان الشقه من غير خلاط..... تفتكرو ليه؟؟؟؟
طبعا علشان نركب فيه الخلاط الهديهSmile
المهم
هما بكل الحاجات دي خدو زياده عن السعر اللي كان مكتوب في العقد حوالي 20000 جنيه
يعني مثلا شقتي المفروض ثمنها في العقد 46500 هما خدو 66500
وده سعرها من 6 سنين
نيجي للحلو بقه
1- المرافق جاري دخولها للمدينه بعد انتهاء المشاكل كلها بين الشركه والمحافظه
2- الشركه بتبيع اقل متر دلوقتي في المرحله الاولي كاش بسعر 1750 جنيه وتقسيط بسعر 2000 جنيه علي 20 سنه مع دفع 60% مقدم وفايده 7.5 % سنويا
3- ده معناه ان الشقه ال 105 الخلفي زي حالاتي دلوقتي ثمنها كاش 183750 بدون مصاريف اتحاد الملاك والمرافق
والسعر ده هيزيد علي اول السنه لما كل العمارات تدخلها المرافق ويتم السكن الفعلي
يعني اللي انا دفعته زاد دلوقتي 3 اضعاف
مع ان المنطقه صحراء وقدامها بتاع 5 سنين علشان تعمر وتبقي تحفه
هاه........ ايه رايكم؟؟؟
الواحد يحزن علي كل السلبيات ولا يفرح بسعر الشقه دلوقتي؟؟؟؟؟
حد فاهم حاجه؟؟؟؟Smile)))
وعلي فكره فيه ناس اعرفهم باعو بس بسعر اقل من سعر الشركه حبتين
انتو رايكم ايه؟؟؟













الموضوعالأصلي : عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها المصدر : منتديات وجدة للنجدة الكاتب:‏محمد لافي الرفاعي



توقيع : ‏محمد لافي الرفاعي






الخميس نوفمبر 20, 2014 11:46 pm
المشاركة رقم:
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
الرتبه:
الصورة الرمزية


البيانات
عدد المساهمات : 128
نقاط : 140
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 14/11/2014
التوقيت

الإتصالات
الحالة:
وسائل الإتصال:

مُساهمةموضوع: _da3m_7




عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها







موضوع رائع بوركت















الموضوعالأصلي : عقارات - بيتشو امريكان سيتي مالها وما عليها المصدر : منتديات وجدة للنجدة الكاتب:lady aljohrah



توقيع : lady aljohrah










  






الــرد الســـريـع
..



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 20 ( الأعضاء 3 والزوار 17)






تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة




Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd
صاحب الموقع : DeRRaZ BouJemAA
© phpBB | منتدى مجاني | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | احدث مدونتك